一级古建筑资质转让时应注意哪几个问题？

　　古建筑工程属建筑工程的一个分类，涉及到古建筑、仿古建筑的修缮、施工。伴随着社会经济发展，住建部指出要着力解决城乡建设中的历史文化遗产屡遭破坏、拆除等问题，由此可见，古建筑工程未来备受关注。

　　在建筑行业中，建筑资质是建筑公司“手里的一张门票”，有了它，才能进入这个行业，承包工程，大展身手。而目前阶段是资质改革过渡期，建筑资质很多已停办。建筑公司除了通过正常途径去申请办理资质外，在这个特殊阶段，更多倾向于收购现成资质的建筑公司。

　　古建筑资质转让受多方面客观因素限制，持有一家有注册门槛的公司越来越困难，更多建筑公司选择收购以创立计划转让的带有相应资质的公司，实现继续开展经营活动的目标。据建设企业交易中心了解，现有一家古建筑资质公司转让，多数情况下，建筑企业会偏向选择专门的公司帮助收购。当然，建筑企业在收购该古建筑资质公司时，需要注意下列问题：

　　1、目标古建筑工程公司债权债务

　　建筑企业收购古建筑资质公司，涉及到之后的经营发展，为避免产生不必要的麻烦，应做好调查工作，了解目标公司历史经营过程中，是否存在债权债务问题。寻找专业会计，核查公账、税务申报记录等，还有第三方担保情况，是否存在抵押贷款等，以上核查清楚后形成调查报告。

　　2、原公司的经营状况及信誉

　　如今互联网迅速发展，建筑工程的工商信息等内容都可以在官网或其他渠道查询，包括该公司是否存在异常经营状况、历史招投标、经营活动、是否存在违纪行为等。

　　3、资质是否符合需求及有效性验证

　　建筑企业要收购的目标公司，已经拥有的建筑资质符合要求，且经建设主管部门正规程序申请，信誉良好，资质尚在有效期内，通过建设主管部门网站可查询核验，证明真实有效。

　　4、收购古建筑资质公司价格影响因素

　　建筑企业收购古建筑资质公司，其费用与公司注册地区、资质等级、中间渠道、债权债务等因素相关。建筑企业在收购时，应对市场行情有一定充分认识，可借助第三方收购一家性价比较高的古建筑资质公司。